Gramat / St Céré, contemporaine de 2008, 6 pièces, terrain 5 384 m² avec piscine et vue. - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat / St Céré, contemporaine de 2008, 6 pièces, terrain 5 384 m² avec piscine et vue.

A mi-chemin entre Gramat et Saint-Céré, en superbe situation dominante, plain-pied de 2008 composé d'une vaste pièce à vivre (entrée avec vestiaire, salon et cuisine américaine aménagée et équipée), de 3 chambres, d'une salle de bains (bains + douche), d'un cellier et de deux WC. La maison est implantée sur un terrain de 5 384 m² agrémenté d'une piscine 10 X 5 et ses 80 m² de plages, d'un car port 4 emplacements et d'un garage fermé. Calme absolu et vue superbe pour cette contemporaine offrant de belles prestations : menuiseries double vitrage, isolation de qualité, aspiration centralisée etc...Une situation "coup de coeur".

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1372



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 5384 m²
  • Taxes foncières: 780 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cellier / buanderie 3,3 m²
  • 3 Chambres 10,4/ 12,5 et 13,8 m²
  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée 12 m²
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre incluant : entrée, salon, salle à manger et cuisine US 60 m²
  • Salle de bains (bains + douche) 8,1 m²
  • Terrasse 25 m²
  • 2 WC 2 X 1,7 m²

Dépendances

  • Garage fermé 22 m² + ouvert 4 emplacements (50 m² env.)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Options Web

  • Prix en baisse

Services

  • Ville la plus proche : Gramat ou Saint-Céré 10 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole primaire sur place, collège et lycée (ramassage)
  • Gare 15 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
315 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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