GOURDON- Ravissante Propriété en pierre sur 4495 m² avec vue
Région GOURDON - 296.800 € Référence: GD1567
 
 
Dans un calme hameau, sur 4495 m² clos avec vue, cette ravissante Propriété en pierre bien entretenue comprend une belle maison principale de145 m² habitables dont 4 chambres et une grange attenante.



La Maison. RDC. Séjour de 29 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 29 m², 2 celliers de 8 m² et 6 m², salle d'eau wc de 8 m². Etage. Palier de 9 m², 4 chambres de 15 m² (ou espace bureau), 14 m², 11 m² et 10 m², salle d'eau wc de 4 m², salle de bains wc en suite de 5 m², dressing de 2 m². Etage 2. Grenier aménageable de 33 m².

La dépendance attenante. Grange de 70 m² au sol.



Chauffage au bois (poêle) et électrique. Double vitrage. Fosse septique.

Point d'eau (récupération eaux pluviales). Potager et vigne.









                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Fax: 09 70 32 70 73
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 4495 m²
 
Données financières:
Prix: 296.800 €
Taxes foncières: 300 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • 2 Cellier 8 m² et 6 m²
  • Cuisine
  • Séjour 29 m²
  • Salle à manger incluant surface cuisine de 29 m²
  • Salle d'eau wc de 8 m²

1er étage:
  • 4 Chambres 15 m² (ou bureau), 14 m² avec SDB en suite, 11 m², 10 m²
  • Dressing 2 m²
  • Palier 9 m²
  • Salle d'eau wc de 4 m²
  • Salle de bains wc de 5 m²
  • WC

  2ème étage:
  • combles aménageables 33 m²

Dépendances:
  • Abri de jardin
  • Grange 70 m² x 2 niveaux
  • Serre

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Ecole 10 mns
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT