Gramat centre, maison de maître 10 pièces, 5 chambres, terrain 4 658 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat centre, maison de maître 10 pièces, 5 chambres, terrain 4 658 m²

Cette magnifique maison de maître, idéalement située au coeur de la ville avec tous commerces et services accessibles à pieds, majestueusement implantée au coeur d'un parc arboré de 4 658 m², développe plus de 250 m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin : deux entrées distinctes, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau / WC, WC; à l'étage : palier, couloir et dégagement desservant 4 chambres, un second salon / bibliothèque, bureau, pièce d'eau, salle d'eau et salle de bains, WC + lave-mains. Au-dessus, vaste grenier avec quelques espaces cloisonnés. La maison est érigée sur cave abritant la chaufferie et un garage indépendant (anciennes écuries) agrémente le parc. Un véritable coup de coeur pour une propriété aussi rare qu'authentique. Disponibilité 15 septembre 2018.

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1370



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 4658 m²
  • Taxes foncières: 2 470 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Bureau 9,6 m²
  • Chambre 12,6 m²
  • Cuisine / repas indépendante 15, 8 m²
  • 2 Halls d'entrée 9,1 et 20,3 m²
  • Salle à manger avec cheminée 28,6 m²
  • Salle d'eau / WC 3,8 m²
  • Salon 31 m² avec cheminée
  • WC + lave-mains1,2 m²

1er étage

  • Bureau 14,3 m²
  • 4 Chambres 11,6 ( + SDE 2 m²)/ 15,6/ 15,8 et 7 m²
  • Couloir et dégagement 9,7 m²
  • Palier 7,3 m²
  • Pièce avec point d'eau (lavabo) 11,3 m²
  • Salon 30 m² avec cheminée
  • WC + lave-mains 2,9 m²

2ème étage

  • Grenier quelques espaces cloisonnés, faible hauteur sous poutres

Dépendances

  • Garage 31 m² + 16,50 m² attenant

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces sur place
  • Dépendance Garage
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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