Région Bretenoux VALLEE DORDOGNE - superbe propriété du XIX eme avec vue imprenable - Bretenoux

Maison ancienne - Bretenoux

Région Bretenoux VALLEE DORDOGNE - superbe propriété du XIX eme avec vue imprenable

A proximité du bassin économique dynamique de la vallée de la Dordogne et proche des sites touristiques tels que Rocamadour, cet ensemble Quercynnois, récemment restauré, a conservé son charme d'antan tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui. Composé d'une maison d'habitation de 164 m² habitables (4 chambres) reliée à une grange aménagée de 110 m² (2 chambres) par une structure vitrée qui ouvre la vue sur la vallée. L'ensemble est agrémenté d'un terrain arboré en parti clos de murs en pierre et piscinable, d'une terrasse avec pergola, d'une citerne de récupération des eaux de pluies, de caves, et d'un garage (env. 200 m² de surfaces annexes en tout). Sa position dominante dans un hameau calme et néanmoins proche de tous services et commerces est idéale et permet tout type de projet: une maison de famille, accueil en chambre d'hôtes ou même gîte.

Prix  honoraires inclus : 414 000 €

Prix honoraires exclus : 395 000 €

Honoraires de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1356



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 275 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 2946 m²
  • Taxe d'habitation: 519 €
  • Taxes foncières: 634 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
153 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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