Gramat centre, immeuble de rapport, pas de vacance, bon rendement.
Région GRAMAT - 296.800 € Référence: GRA1373
 
 
Au coeur de Gramat avec tous commerces et services accessibles à pieds, cet immeuble ancien en pierres a fait l'objet d'une rénovation soignée entre 2000 et 2002.

Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée (loué), d'un appartement T2 au 1er étage (loué) et deux deux appartements au second (duplex et T1 bis tous deux loués). Pas de période de vacance, très bon rendement (1 726 € mensuels hors charges et TVA).



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 155 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 296.800 €
Taxes foncières: 1450 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Commerce actuellement loué (bijouterie) composé d'une surface de vente, d'un WC + lave-mains 45 m² env. Vitrine 6 ml. Bon emplacement.
  • Hall d'entrée et communs, cage d'escalier 5,2 m²

1er étage:
  • Appartement T2 45 m² : pièce à vivre avec kitchenette équipée, 1 chambre avec rangements, salle d'eau, WC.

2ème étage:
  • 2 Appartements 1 duplex 33 m² : séjour/cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. 1 appartement T1 bis 33 m² : pièce à vivre, kitchenette équipée, salle d'eau, WC.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

  Services:
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT