CAZALS- Belle Demeure en pierre de charme avec piscine au calme sur 9477 m²
Région CAZALS - 450.000 € Référence: GD1558
 
 
Au calme dans un petit village, sur 9477 m² arborés avec piscine, cette belle Demeure en pierre de charme distribue 245 m² restaurés avec goût dont superbe séjour avec cheminée de 56 m² et 5 chambres.



La Maison. RDC. Entrée de 7,8 m², cuisine de 25 m², véranda terrasse de 20,5 m² donnant sur jardin, cellier/buanderie/chaufferie de 15,5 m², wc de 2,3 m², chambre de 22,5 m² avec placards, salle d'eau wc de 6,6 m², dégagement et cage d'escalier de 6,4 m². Etage. Entrée de 8,7 m², superbe séjour de 56 m² avec cheminée (poêle Jotul), terrasse avec vue et accès jardin, cuisine de 6,6 m², chambre de 28,6 m², salle de bains wc de 5 m². Etage 2. Palier et dégagement de 11,5 m² (coin bureau), 3 chambres de 8,6 m², 11 m² et 18,5 m², salle de bains wc de 3,5 m².

Garage de 20 m² avec rangement.



Chauffage au gaz (sol pour la cuisine, radiateurs pour le rdc et étage) et électrique (2ème étage). Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 12 x 6 au chlore. Grande plage. Local technique. Barbecue.

2 citernes de récupération d'eaux pluviales.





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Données principales:
Secteur: Région CAZALS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 245 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 9477 m²
 
Données financières:
Prix: 450.000 €
Taxes foncières: 933 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Cellier buanderie de 15,5 m²
  • Chambre 22,5 m² avec placards
  • Chaufferie
  • Cuisine 25 m² avec placards et cave à vins dans niche en pierre
  • Dégagement cage escalier de 6,4 m²
  • Garage et rangement de 20 m²
  • Hall d'entrée 7,8 m²
  • Salle d'eau 6,6 m² avec wc
  • Terrasse avec vue et accès jardin
  • Veranda terrasse 20,5 m² avec accès au jardin
  • WC 2,3 m²

  1er étage:
  • Chambre 28,6 m²
  • Cuisine 6,6 m²
  • Hall d'entrée 8,7 m²
  • Salle de bains wc de 5 m²
  • Séjour 56 m² avec cheminée (poêle Jotul)

2ème étage:
  • 3 Chambres 8,6 m², 11 m², 18,5 m²
  • Couloir
  • Dégagement 11,5 m²
  • Salle de bains wc de 3,5 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 422 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:422 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT