GOURDON- Ravissante Maison en pierre au calme avec vue et piscine sur 7188 m²
Région GOURDON - 349.500 € Référence: GD1536
 
 
Proche d'un joli village avec commerces, au calme sur 7188 m² arborés avec piscine et vue, cette ravissante Maison en pierre bien entretenue distribue 120 m² habitables fonctionnels et lumineux dont partie de plain-pied. Terrasse couverte, garage indépendant, carport.



La Maison. RDC. Séjour de 30 m² avec poêle, salle à mnager cuisine de 25 m², arrière-cuisine de 6,3 m², cellier de 3,7 m², chambre de 11,6 m², salle d'eau wc de 5 m² avec placards, salle de bains wc de 3,3 m². Terrasse couverte de 15 m². Etage. Palier, 2 chambres de 10 m² - surface nette - (30 m² plancher) et 15 m², dressing de 3,8 m², salle d'eau wc de 4 m².



Chauffage au bois (poêle) et électrique. 2 fosses septiques.



Piscine de 10 x 5 au chlore. Garage de 20 m² avec atelier et local technique piscine. Carport de 40 m².



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Fax: 09 70 32 70 73
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 7188 m²
 
Données financières:
Prix: 349.500 €
Taxe d'habitation: 580 Euros
Taxes foncières: 933 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine 6,3 m²
  • Cellier 3,7 m²
  • Chambre 11,6 m²
  • Cuisine
  • Séjour 30 m² avec poêle
  • Salle à manger cuisine de 25 m²
  • Salle de bains 3,3 m² avec wc
  • Salle d'eau wc de 5 m² (placards)

1er étage:
  • 2 Chambres 10 m² surface nette (30 m² surface plancher) et 15 m²
  • Dressing 3,8 m²
  • Palier
  • Salle d'eau wc de 4 m²

  Dépendances:
  • Garage de 20 m² avec atelier et local technique piscine
  • Autres carport de 40 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance garage
  • Ecole 5 mns
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT