GOURDON- Belle propriété de caractère typique au calme sur 9615 m² avec vue
Région GOURDON - 295.000 €	Référence: GD1285
En situation calme avec belle vue sur 9615 m², du charme et de l'authenticité pour cette belle Propriété de caractère comprenant une habitation principale de 135 m² avec grange attenante, une grange indépendante, petite dépendance en pierre, four à pains. La Maison. RDJ. Cave de 35 m², four à pains de 31 m². RDC. Séjour avec poêle bois de 33 m², cuisine avec cheminée cantou de 19 m², souillarde de 4 m². 1/2 niveau supérieur. Dégagement de 7 m², chambre de 19 m² avec cheminée, salle de bains de 3 m², wc de 1,2 m². Etage. Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc. Chauffage au bois et électrique. Fosse septique. Adsl. Les dépendances. Grange 1 attenante de 78 m² au sol (2 niveaux); Grange 2 de 44 m² (2 niveaux). Ancienne Porcherie de 20 m².                               Chris'Immo 17 rue de la Balme 46500 GRAMAT Tél: 05 65 38 11 37 Fax: 09 70 32 70 73	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 135 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 9615 m²   Données financières: Prix: 295.000 € Taxes foncières: 560 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de Jardin: Cave 35 m² Pièce Four à pains de 31 m² Rez de chaussée: Cuisine 19 m² avec cheminée cantou et souillarde de 4 m² Séjour 33m² avec poêle bois 1er étage: Chambre 19 m² avec cheminée en 1/2 niveau dégagement 7 m² en 1/2 niveau Salle de bains 3 m² WC 2ème étage: 3 Chambres Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc. Palier 4,3 m² Salle d'eau 3,8 m² WC   Dépendances: Four à pain 2 Granges 44 m² et 78 m² (x 2 niveaux) attenante Autres porcherie de 20 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F Méthode de calcul: 3CL-DPE Services: Calme Commerces 8 mns Ecole 8 mns Internet / ADSL Vue Plain-pied Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
Chris'Immo 17 rue de la Balme - GRAMAT