GOURDON- Belle propriété de caractère typique au calme sur 9615 m² avec vue
Région GOURDON - 295.000 € Référence: GD1285
 
 
En situation calme avec belle vue sur 9615 m², du charme et de l'authenticité pour cette belle Propriété de caractère comprenant une habitation principale de 135 m² avec grange attenante, une grange indépendante, petite dépendance en pierre, four à pains.



La Maison. RDJ. Cave de 35 m², four à pains de 31 m². RDC. Séjour avec poêle bois de 33 m², cuisine avec cheminée cantou de 19 m², souillarde de 4 m². 1/2 niveau supérieur. Dégagement de 7 m², chambre de 19 m² avec cheminée, salle de bains de 3 m², wc de 1,2 m². Etage. Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc.



Chauffage au bois et électrique. Fosse septique. Adsl.



Les dépendances. Grange 1 attenante de 78 m² au sol (2 niveaux); Grange 2 de 44 m² (2 niveaux). Ancienne Porcherie de 20 m².









                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 9615 m²
 
Données financières:
Prix: 295.000 €
Taxes foncières: 560 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Cave 35 m²
  • Pièce Four à pains de 31 m²

Rez de chaussée:
  • Cuisine 19 m² avec cheminée cantou et souillarde de 4 m²
  • Séjour 33m² avec poêle bois

1er étage:
  • Chambre 19 m² avec cheminée en 1/2 niveau
  • dégagement 7 m² en 1/2 niveau
  • Salle de bains 3 m²
  • WC

2ème étage:
  • 3 Chambres Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc.
  • Palier 4,3 m²
  • Salle d'eau 3,8 m²
  • WC

  Dépendances:
  • Four à pain
  • 2 Granges 44 m² et 78 m² (x 2 niveaux) attenante
  • Autres porcherie de 20 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Ecole 8 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT