En situation calme avec belle vue sur 9615 m², du charme et de l'authenticité pour cette belle Propriété de caractère comprenant une habitation principale de 135 m² avec grange attenante, une grange indépendante, petite dépendance en pierre, four à pains.
La Maison. RDJ. Cave de 35 m², four à pains de 31 m². RDC. Séjour avec poêle bois de 33 m², cuisine avec cheminée cantou de 19 m², souillarde de 4 m². 1/2 niveau supérieur. Dégagement de 7 m², chambre de 19 m² avec cheminée, salle de bains de 3 m², wc de 1,2 m². Etage. Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc.
Chauffage au bois et électrique. Fosse septique. Adsl.
Les dépendances. Grange 1 attenante de 78 m² au sol (2 niveaux); Grange 2 de 44 m² (2 niveaux). Ancienne Porcherie de 20 m².

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Tél: 05 65 38 11 37
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Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 9615 m²
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Données financières:
Prix: 270.000 € Taxes foncières: 560 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Cave 35 m²
- Pièce Four à pains de 31 m²
Rez de chaussée:
- Cuisine 19 m² avec cheminée cantou et souillarde de 4 m²
- Séjour 33m² avec poêle bois
1er étage:
- Chambre 19 m² avec cheminée en 1/2 niveau
- dégagement 7 m² en 1/2 niveau
- Salle de bains 3 m²
- WC
2ème étage:
- 3 Chambres Partie 1. Chambre de 20 m² (surface plancher 31 m²).Partie 2. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (17 m² surface plancher) et 11 m² (19 m² surface plancher), salle d'eau de 3,8 m², wc.
- Palier 4,3 m²
- Salle d'eau 3,8 m²
- WC
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Dépendances:
- Four à pain
- 2 Granges 44 m² et 78 m² (x 2 niveaux) attenante
- Autres porcherie de 20 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Services:
- Calme
- Commerces 8 mns
- Ecole 8 mns
- Internet / ADSL
- Vue
- Plain-pied
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
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